Descubra o impacto da multipropriedade na valorização imobiliária dos destinos turísticos
- tmmiranda3
- 3 de out.
- 4 min de leitura
A multipropriedade imobiliária tem se consolidado como uma das principais tendências do mercado turístico e imobiliário no Brasil. Esse modelo de negócio, que permite a diversos proprietários compartilharem um mesmo imóvel de férias em períodos pré-determinados, não apenas democratizou o acesso a hospedagens de alto padrão, mas também se tornou um motor de desenvolvimento econômico para destinos turísticos.
Ao longo dos últimos anos, grandes grupos como o GR Group, referência em multipropriedade no país, têm investido em empreendimentos que vão muito além da hospedagem: eles ajudam a estruturar o turismo local, movimentar a economia e valorizar significativamente os imóveis da região.
Neste post, vamos entender como a multipropriedade impacta diretamente a valorização imobiliária nos destinos turísticos, quais são os benefícios para os compradores e como os municípios se tornam ainda mais atrativos para visitantes e investidores.
O que é multipropriedade e por que ela cresce tanto no Brasil?
A multipropriedade é regulamentada no Brasil pela Lei nº 13.777/2018. Esse modelo permite que diferentes pessoas sejam donas de frações de um mesmo imóvel, utilizando-o em semanas específicas ao longo do ano. Assim, em vez de arcar com todos os custos de um imóvel de férias, muitas vezes utilizado apenas algumas vezes ao ano, o proprietário paga apenas pela fração que realmente vai usufruir.
Essa democratização do acesso a resorts, flats e imóveis turísticos de alto padrão impulsionou a expansão da multipropriedade. Segundo dados da ADIT Brasil, o mercado já movimenta bilhões de reais e cresce ano após ano, especialmente em regiões turísticas consolidadas como o interior de São Paulo, a Serra Gaúcha, o litoral nordestino e destinos de lazer com águas termais.
Valorização imobiliária: como a multipropriedade transforma destinos
Um dos principais impactos da multipropriedade está na valorização dos imóveis e terrenos nos destinos turísticos. Isso acontece porque a chegada de grandes empreendimentos:
Aumenta a demanda local: quando um resort ou complexo multiproprietário é lançado, a procura por terrenos, imóveis de apoio e serviços cresce consideravelmente.
Eleva o padrão da região: a arquitetura moderna, o design diferenciado e os serviços de alto nível agregam valor à região, transformando-a em referência de qualidade.
Atrai novos investimentos: outros empreendedores e empresários passam a ver potencial no local, ampliando a rede de comércio, gastronomia e entretenimento.
Consolida o turismo: destinos que antes eram sazonais passam a receber visitantes durante todo o ano, criando fluxo constante de turistas.
Um bom exemplo é o impacto da multipropriedade em Barretos (SP), onde o Barretos Country, operado pelo GR Group, se tornou referência em turismo rural e country no Brasil. Com as torres multiproprietárias, o destino atraiu não só multiproprietários, mas também novos investidores, restaurantes, comércio e serviços.
Benefícios para o investidor
Além do impacto positivo para os destinos, a multipropriedade também oferece ganhos relevantes para quem investe:
Valorização do imóvel: imóveis em multipropriedade, em regiões turísticas consolidadas, tendem a se valorizar ao longo do tempo, acompanhando o crescimento do destino.
Patrimônio com uso real: diferente de outros investimentos, o multiproprietário tem a chance de usufruir do bem em férias com a família, além de contar com a valorização do ativo.
Liquidez e revenda: o modelo tem atraído cada vez mais compradores, o que torna a revenda das frações mais acessível.
Rentabilidade extra: em alguns casos, as semanas podem ser disponibilizadas para locação, gerando receita adicional para o multiproprietário.
Impactos sociais e econômicos nos destinos
Outro aspecto fundamental é o impacto da multipropriedade na geração de emprego e renda nos destinos turísticos. Ao lançar um empreendimento de grande porte, como resorts multiproprietários, empresas como o GR Group geram centenas de empregos diretos e indiretos, movimentando setores como:
Construção civil
Turismo e hotelaria
Alimentação e comércio local
Transporte e serviços
Essa movimentação aquece a economia das cidades e contribui para que os destinos se tornem ainda mais estruturados para receber turistas de todo o Brasil.
Multipropriedade como motor de transformação no turismo brasileiro
A multipropriedade vai além de oferecer hospedagem de qualidade: ela transforma os destinos turísticos em polos de investimento e lazer. Regiões que antes tinham turismo sazonal ganham movimento contínuo, o que garante a sustentabilidade do setor e fortalece a marca do destino no cenário nacional.
Além disso, empreendimentos de multipropriedade contribuem para a diversificação do turismo no Brasil. Enquanto cidades como Gramado, Olímpia, Natal e Maceió já eram conhecidas por atrair visitantes, a multipropriedade ajudou a consolidar e profissionalizar a oferta de hospedagem, ampliando a visibilidade internacional desses locais.
GR Group: referência em multipropriedade no Brasil
Com mais de 25 anos de atuação, o GR Group é um dos principais responsáveis pela expansão da multipropriedade no Brasil. Presente em diversas regiões do país, o grupo já investiu mais de R$ 200 milhões em Barretos e segue ampliando sua atuação no Sul, Sudeste, Centro-Oeste e Nordeste.
A estratégia do GR Group une tradição, inovação e a capacidade de transformar destinos turísticos, sempre com o propósito de realizar sonhos e criar memórias inesquecíveis para famílias brasileiras.
A multipropriedade é muito mais do que uma forma de viajar com economia: é um modelo que valoriza imóveis, transforma destinos e cria oportunidades para investidores, moradores e turistas.
Ao apostar em empreendimentos multiproprietários, grupos como o GR Group não apenas oferecem férias inesquecíveis para milhares de famílias, mas também contribuem diretamente para o desenvolvimento do turismo e a valorização imobiliária nos destinos em que atuam.
Se você pensa em investir em multipropriedade, está considerando muito mais do que uma forma de hospedagem: está entrando em um modelo que transforma lugares e multiplica oportunidades.
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